Il presente contributo sarà focalizzato sull’impatto avuto nel contesto territoriale italiano dalle cd. “locazioni brevi”. Nello specifico, l’obiettivo del presente lavoro, tralasciando sia gli aspetti strettamente connessi all’attività contrattuale posta in essere tra host e turista con l’intermediazione della piattaforma online, sia gli aspetti attinenti ai profili commerciali e tributari, è quello di approfondire la legislazione italiana inerente al “governo del territorio”; vagliando l’approccio tenuto dal legislatore statale e da quelli regionali, in questi primi anni di forte sviluppo del fenomeno, si cercheranno di individuare gli strumenti concessi (o meno) dall’ordinamento agli enti locali per disciplinare, regolare e controllare il fenomeno. This essay will focus on the impact of the so-called "short leases" in the Italian territorial context by looking at the Italian legislation about "spatial planning law". The paper will leave aside both the aspects strictly related to the contractual activity between host and tourist with the intermediation of the online platform and the aspects about the commercial and tax profiles. By examining the approach taken by the national and regional governments in these early years of the phenomenon's strong development, the paper will try to identify the instruments granted (or not) by the legal system to local authorities to regulate and control the phenomenon.
Le “locazioni brevi” e il (mancato) ruolo svolto da Regioni ed enti locali nella materia del “governo del territorio”
Davide Tumminelli
2023
Abstract
Il presente contributo sarà focalizzato sull’impatto avuto nel contesto territoriale italiano dalle cd. “locazioni brevi”. Nello specifico, l’obiettivo del presente lavoro, tralasciando sia gli aspetti strettamente connessi all’attività contrattuale posta in essere tra host e turista con l’intermediazione della piattaforma online, sia gli aspetti attinenti ai profili commerciali e tributari, è quello di approfondire la legislazione italiana inerente al “governo del territorio”; vagliando l’approccio tenuto dal legislatore statale e da quelli regionali, in questi primi anni di forte sviluppo del fenomeno, si cercheranno di individuare gli strumenti concessi (o meno) dall’ordinamento agli enti locali per disciplinare, regolare e controllare il fenomeno. This essay will focus on the impact of the so-called "short leases" in the Italian territorial context by looking at the Italian legislation about "spatial planning law". The paper will leave aside both the aspects strictly related to the contractual activity between host and tourist with the intermediation of the online platform and the aspects about the commercial and tax profiles. By examining the approach taken by the national and regional governments in these early years of the phenomenon's strong development, the paper will try to identify the instruments granted (or not) by the legal system to local authorities to regulate and control the phenomenon.I documenti in SFERA sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.
